因为职业的关系，认识不少房地产从业者。因为近水楼台的缘故，他们买房的确要比普通市民要从容和自由的多，经验丰富、心态平稳、眼光独到，不仅选择的空间比较大，出手时更能做到稳、准，而且能够保证自己买的房子物有所值。若用简单的话总结，就是“买的好、买的省、买的巧”。这也正是普通购房者所缺乏的，怎样做到这些，就比较复杂了。

　　首先是买得好，比较容易理解。就像一个卖手机的给自己买一款功能强大、质量上乘而又价格实惠的手机是很简单的事。因为职业关系，他们对市场上的每个楼盘的优缺点基本上可以做到了如指掌，哪些的开发商开发的小区有什么也是心中有数。

　　一般消费者仅以位置、环境、配套或者价格来衡量一个楼盘是否值得购买。房地产业界对楼盘性价比的判断有自己的独到优势和眼光，中国铁建房地产开发(保定)有限公司的柴先生表示，他一般都会从专业的角度以及整个市场的发展趋势来判断楼盘的品质。房子的品质不像其他商品那么一目了然，普通购房者当然没有判断能力。举个例子，一套100平米的两室两厅和90平米左右的两室两厅，懂行的人肯定会买后者，性价比超高。再比如，在点式楼和板式楼、高层、小高层和多层之间选择，业内人士会从舒适性、公摊面积、居住成本等方面衡量。那么，南北通透的多层或板式小高层会成为首选。

　　关于户型，一般人可能从开发商提供的户型图上无法判断其舒适性和优劣。而专业人士会从细枝末梢来衡量户型的好坏。有的购房者也许可以为了房价或者其他方面的吸引忽视这些因素，而搞开发的人是无法接受的。

　　业内人士买房，当然更多考虑增值潜力。若从投资的角度，老练的买家还会从房子的出租价格比来判断一个楼盘的性价比。比如，在高开区一套20万元的小户型(一居室)房子，其性价比要比西郊两居甚至三居室的性价比要高很多。中国铁建房地产开发(保定)有限公司的于先生认为，如果是投资的话肯定选择地段好的社区，户型大小适中就可以，配套设施一定要优越且价格合理。如果是自住的话就要选择离自己工作地点较近、采光好的较大户型。

　　在商场工作的翟女士告诉笔者，她对买一个本地开发商开发的项目还是买外地开发商在同一地段的楼盘拿不定主意。两个楼盘规模差不多，价格外地品牌略高一些。我就这个问题征求一个房产销售人的意见，他的态度是要选择企业实力强、有品牌影响、物业好、品质放心、有增值潜力的楼盘，其他根据个人喜好决定。这些选择标准无疑是经验之谈，值得参考。